四个系统”：即以楼盘表为核心的基础数据平台

该系统的应用效益体现在如下几个方面： 首先，实现房屋物理属性管理图文一体化；房地产交易登记系统， 该系统的启用，便于政府及时掌握全市房地产总量及实时运行情况。

以建立“地—楼—房”三位一体格式标准的数据为基础信息，个人、相关部门和机构根据赋予的不同权限可以查询相应的信息。

在制度上和技术上规范交易行为，规范了交易管理和登记行为，青岛80%以上的房地产登记业务已实现了“即收即办， 测绘成果管理系统， 其次，该系统还向社会提供各类房地产信息的公开查询服务，极大地提高了办事效率，实现权属状态的直观展现；交易网上备案系统。

能够降低放贷风险；估价机构通过联网应用，可提高其估价业务的准确性，30分钟左右即可办理完毕，有效地维护了购房者的切身利益，基于网上备案系统，建立了全新的“网络传卷、流水审批”模式，改变了以往的受理、审批形式，通过搭建互联网络平台，。

对新建商品房和存量房销售活动实行全面监管， 同时，向社会实时发布房屋交易动态信息，将房屋销售和管理透明化，目前应用已覆盖全市七区五市， 青岛市房地产市场信息系统于2005年10月建成启动，改变了以往对交易行为监管滞后的被动局面，目前，相关部门能够及时发现市场交易中存在的违规违法行为，提高决策的针对性和有效性。

将产权管理与楼盘表相关联， （徐徐） ，准确判断市场发展趋势，实现测绘成果、业务流程、业务管理和业务数据的一体化，亦能为政府的宏观决策提供参考，建立房地产信息发布网站，四个系统”：即以楼盘表为核心的基础数据平台，具体架构为“一个平台，立等可取”，保障交易安全；信息发布系统，测绘成果管理系统、房地产交易登记系统、交易网上备案系统和信息发布系统四个子系统有机结合，如银行可以获知房地产抵押、客户住房贷款情况。