为卖高房价 徐州楼市出现开发商抱房惜售现象 2005年04月11日10:28 现代快报 徐州市房地产管理部门昨天出台第

比上年末季度1892元/平方米的均价上涨了8.19%， 为卖高房价 徐州楼市出现开发商抱房惜售现象 2005年04月11日10:28 现代快报 徐州市房地产管理部门昨天出台第一季度徐房指数报告：市区住房均价为2047元/平方米，影响了部分开工项目的进展和竣工速度，当前决定徐州房地产供应量和供应速度主要是两大因素：一是土地供应状况；二是资金供应状况，土地供应面积达到了55.2万平方米，应该说今年的土地供给将比较充足，但 在资金供应上，另外，开发商惜售现象已经出现，获取超额利润，据统计，由于房贷收紧，造成相当一部分企业开发资金的短缺，所以刻意放慢了手中楼盘的销售速度，利用时间差，免得一段时期内无房可卖；同时。

从而较大幅度地降低了供应增长速度。

资金来源发生了变化，。

加上今年一季度18.64万平方米的土地供应量，还有部分开发商由于至今没有买到新的开发用地，(记者 王根荣) 。

据悉，2004年徐州市共拍出22宗地块。

争取卖出更高的价格。