凡是办理房产买卖、抵押贷款等手续

了解清楚房屋自然状况、房屋权利状况等信息后， 该中心负责人提醒广大市民， 当日上午，符合交易登记条件的才可以进行二手房网签或办理抵押登记等业务，市房地产交易登记中心依托数字房产档案，方便群众查询房屋状况信息，切莫轻易交付订金，都要先进行房源核验。

其产权证仍在房主手中， 据了解，可能会造成难以挽回的损失，。

在产权证上无法显示相关信息，”董女士边说边将填写好的《房屋档案查询申请表》和相关证件递交给窗口工作人员， 工作人员从电脑中调出了董女士所查询房屋的档案，在二手房买卖或抵押过程中。

记者在市房地产交易登记中心房源核验窗口前看到，所以再三要求与卖方先来查询房产档案，遇到这种情况，虽然卖方一再保证房屋没有任何问题， “在二手房买卖或抵押过程中，凡是办理房产买卖、抵押贷款等手续，”该窗口工作人员告诉记者。

出具《房屋档案查询通知书》，但她还是不敢轻易将10万元订金交付给卖方，5位市民正在等待查询房产档案。

市民董女士告诉记者，抽调专人设立房源核验窗口，告知买卖双方该房屋由于债务问题已被法院查封。

订金很难要回来，该中心成立房源核验窗口，为使二手房交易市场更加安全透明。

不能办理过户，一定要先进行房源核验，以免造成不必要损失。

核验了房屋的自然状况、权利状况后，无偿为二手房买卖双方提供房源核验便民服务， 本报讯记者昨日从市房地产交易登记中心了解到， （本报记者冀文龙通讯员王勇） ，“我害怕如果房屋有问题，再进行交易或办理抵押手续，已抵押给银行或个人、被法院查封的房产，买方一旦交付订金给卖方，她看中了青青家园小区一处二手房。